Rehberler

Almanya’da Yaşayanlar İçin Türkiye’de Miras İşlemleri

Almanya’da yaşarken Türkiye’de bir ev, arsa, banka hesabı veya şirket payı miras kalması, iki ülkedeki belgelerin ve işlemlerin birlikte değerlendirilmesini gerektirir. Türkiye’ye gelmeden birçok işlem vekâletnameyle yürütülebilir. Ancak önce mirasçıların, malvarlığının ve borçların belirlenmesi; uygulanacak hukukun ve sürelerin kontrol edilmesi gerekir. Almanya’dan alınan bir belgenin bütün Türkiye işlemlerini kendiliğinden çözeceği düşüncesi, özellikle tapuda gecikmeye neden olabilir.

Almanya’da Düzenlenen Vekâletname Türkiye’de Nasıl Kullanılır? Konsolosluk, Alman Noteri, Apostil ve Tercüme

Almanya’da yaşayan bir kişinin Türkiye’deki taşınmazını satması, miras işlemlerini yürütmesi, banka hesabıyla ilgili başvuru yapması veya dava açması için her zaman Türkiye’ye gelmesi gerekmez. Birçok işlem uygun vekâletnameyle takip edilebilir. Ancak belgenin Türkiye’de kullanılabilmesi, nerede hazırlandığı kadar hangi yetkileri içerdiğine ve yapılacak işlemin şartlarına da bağlıdır. Konsolosluk vekâletnamesi, Alman noter belgesi, apostil ve tercüme bu sürecin farklı parçalarıdır.

Almanya’da Yaşayan Mirasçılar İçin Tapu İntikali: Veraset İlamı, Vergi ve Vekâletname

Mirasçılar, mirası kural olarak ölümle birlikte kazanır. Tapu intikali, bu kazanımın tapu siciline işlenmesidir; mülkiyeti bir satış gibi baştan kurmaz. Buna karşılık mirasçının taşınmaz üzerinde satış gibi tasarruf işlemleri yapabilmesi için tescil gerekir. Dolayısıyla intikal, ileride yapılacak paylaşma veya satışın yerine geçen bir işlem değildir. Türk Medeni Kanunu, m. 599 ve 705.

Almanya’da Verilen Boşanma Kararı Türkiye’de Nasıl Geçerli Hâle Gelir?

5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu’nun 27/A maddesindeki idari tescil için kararın Almanya’da yetkili makam tarafından verilmiş, Alman hukukuna göre kesinleşmiş ve Türk kamu düzenine açıkça aykırı olmaması gerekir. Başvuru, Almanya’daki yetkili Türk dış temsilciliğine veya Türkiye’de bu işlem için yetkilendirilmiş il nüfus ve vatandaşlık müdürlüğüne yapılabilir. Konsolosluğun işlem yapması, Alman boşanma davasını yeniden görmesi anlamına gelmez.

Almanya’da Yaşayan Kişi veya Şirket Türkiye’deki Alacağını Nasıl Tahsil Eder?

Almanya’da Yaşarken Türkiye’deki Taşınmaz Nasıl Satılır? Vekâletname, Tapu, Harç ve Vergi

Almanya’dan Türkiye’de Şirket Nasıl Kurulur? Yabancı Ortak, MERSİS, Sermaye ve Vekâletname

Almanya’da Yaşayan Mirasçı Türkiye’deki Banka ve Yatırım Hesaplarını Nasıl Bulur ve Tahsil Eder?

Türkiye’de miras bırakan kişiye ait banka hesabı, vadeli mevduat, katılım fonu veya yatırım hesabı bulunduğu biliniyor olabilir; bazen ise mirasçılar hangi kurumda ne bulunduğunu hiç bilmiyor olabilir. Almanya’da yaşayan mirasçı açısından ilk mesele parayı çekmek değil, terekenin kapsamını güvenli biçimde belirlemektir. Hesabın hangi bankada bulunduğu, mirasçılığın hangi belgeyle ispatlanacağı, vergi işlemleri ve diğer mirasçıların hakları birlikte değerlendirilmeden yapılan başvurular çoğu zaman eksik kalır.